ZapraszamySzkolenia
we WrocławiuSzkolenia w KatowicachKonferencje wyjazdoweKontaktKarta zgłoszenia

ESAL Business Promotion Office

Podatek od nieruchomości w 2017 roku - praktycznie, najnowsze interpretacje i orzecznictwo

prowadzący: Sebastian Twardoch
PROGRAM
  1. Problemy praktyczne
    1. Problematyka instalacji przemysłowych wewnątrz budynków produkcyjnych, czy nadal budynek chroni budowle;
    2. Czym są instalacje zapewniające możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem;
    3. Jak należy się bronić przed zakusami organów gmin przed opodatkowaniem budowli wewnątrz budynku;
    4. W jaki najbardziej optymalny sposób zaplanować realizację inwestycji i zmniejszyć docelowo podstawę opodatkowania podatkiem od nieruchomości;
    5. Jakie są zagrożenia przy starych inwestycjach (brak wydzielania wartości początkowej, brak dokumentacji projektowej);
    6. Opodatkowanie fundamentów wewnątrz budynków;
    7. Czym są urządzenia budowlane a czym urządzenia techniczne;
    8. Kiedy należy opodatkować: węzły ciepła – wysoki i niskie, stacje trafo, przepompownie, hydrofornie czy stacje redukcji gazu będą podlegały opodatkowaniu;
    9. Czy to samo urządzenie techniczne będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, jako budowla a czasami jako budynek;
    10. Czy istnieje możliwość przekwalifikowania budynku na budowlę mimo jednoznacznej kwalifikacji do KŚT bądź PKOB;
    11. Czy budowla musi posiadać fundamenty, czym jest trwałe związanie z gruntem;
  2. Zmiana zakresu wyłączenia uznawania budynków i budowli za związane z prowadzeniem działalności gospodarczej:
    1. Kiedy budynki nie są związane z prowadzoną działalnością gospodarczą;
    2. Czy budowle mogą nie być związane z prowadzoną działalnością gospodarczą a tym samym nie mogą podlegać opodatkowaniu;
    3. Czym są „względy techniczne” a czym jest ostateczna decyzja o rozbiórce;
    4. Kiedy trzeba rozpocząć rozbiórkę budynku/budowli po decyzji ostatecznej;
    5. Czy względy techniczne to również brak dachu na budynku;
  3. Zmiana w zakresie opodatkowania podatkiem od nieruchomości gruntów zadrzewionych i zakrzewionych na użytkach rolnych.
    1. Czym są grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych i czy zawsze musimy płacić podatek od nieruchomości
    2. Powierzchnia gruntów a podstawa opodatkowania wynikająca z ewidencji;
    3. Charakter ekonomiczny gruntów a ich charakter wynikający z ewidencji;
  4. Objęcie podatkiem całej powierzchni stanowiącej współwłasność istniejącą w związku z odrębną własnością lokal
    1. Współwłasność nieruchomości a zakres opodatkowania części wspólnych przy wydzielonych lokalach;
    2. Współwłasność nieruchomości a zakres odpowiedzialności solidarnej;
    3. Garaże a stawki podatkowe w podatku od nieruchomości;
    4. Jakie części wspólne podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości;
    5. Czym są kondygnacje nieużytkowe;
    6. Czym jest klatka schodowa i kiedy rozpoczynają się ciągi komunikacyjne;
    7. Czy spoczniki podlegają opodatkowaniu czy są częścią klatki schodowej;
    8. Czy filary, słupy nośne oraz zabudowania pomniejszają powierzchnie użytkową;
    9. Czy wiatrołapy i przejścia do schodów podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości
    10. Czym jest najniższy punkt konstrukcyjny stropu a zabudowa z kasetonów bądź żaluzji;
    11. Powierzchnia loggii i antresol;
  5. Ograniczenie stosowania zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 7 ust. 1 pkt 5 u.p.o.l., do nieruchomości zajętych wyłącznie na prowadzenie przez stowarzyszenia działalności statutowej wśród dzieci i młodzieży;
    1. Czy Stowarzyszenie może optymalizować podatek od nieruchomości od budynków i budowli;
    2. Wykorzystanie statusu innym podatników w celu zmniejszenia wielkości podatku od nieruchomości;
    3. Problematyka wykorzystywania powierzchni zarówno do działalności gospodarczej jak i celów statutowych;
  6. Podatnik podatku od nieruchomości;
    1. Kim jest podatnik podatku od nieruchomości;
    2. Kto powinien płacić podatek od nakładów na czyimś gruncie;
    3. Czy umownie można przenieść zapłatę podatku a inny podmiot;
  7. Obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości;
    1. Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości
    2. Czym jest istnienie budynku lub budowli;
    3. Kiedy następuje zakończenie budowy a kiedy nieruchomość może być eksploatowana;
    4. Czym jest wykorzystywanie nieruchomości przed ostatecznym wykończeniem;
    5. Częściowe pozwolenie na użytkowanie a podatek od nieruchomości;
  8. Pytania indywidualne i odpowiedzKonsultacje i dyskusj
prowadzący: Sebastian Twardoch - prawnik i ekonomista, licencjonowany doradca podatkowy. Wieloletni wykładowca z dziedziny podatków z długoletnią praktyką szkoleniową, a także autor wielu publikacji z zakresu podatków dochodowych. Poprzednio współpracownik jednej z wiodących na rynku spółki doradztwa podatkowego. Specjalizuje się w zagadnieniach z zakresu podatków dochodowych. Stały współpracownik naszej firmy.

TERMIN: 21 wrzesień 2017 r.
KOD:  3088/2017
MIEJSCE: WROCŁAW, ul. Boczna 12, I piętro Sala konferencyjna 119
CZAS TRWANIA: od godz. 9.30 do godz. 15.00,
KOSZT SEMINARIUM netto: 390 zł od osoby (w tym materiały szkoleniowe, certyfikat uczestnictwa, przerwy kawowe i lunch)
KOSZT dla 2 osób z jednej firmy netto: 360 zł od osoby

* podane ceny są cenami netto, należy do nich doliczyć 23% podatku VAT (ceny brutto odpowiednio:  479,70 zł / 442,80 zł od osoby).

W trakcie przerw zapraszamy na nielimitowaną kawę z ekspresu, herbatę oraz słodki poczęstunek oraz lunch.

Szkolenie o tej samej tematyce możemy zrealizować dla Państwa w formie szkolenia zamkniętego. Zainteresowane osoby prosimy o kontakt z Działem Szkoleń tel. 71 3339350

ESAL Business Promotion Office Wrocław tel.: 71 3339350  |  mobile(PLAY): 531 618 854  |  fax: 71 3339822
 KARTA ZGŁOSZENIA                                                                                              e-mail: biuro@esal.com.pl_esal@esalszkolenia.pl